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招商蛇口(001979)11月07日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：請問下，對比公司每年公布的簽約銷售額和每年現金流量表“銷售商品提供勞務收到的現金”，每年收到的現金都遠低于簽約銷售額（注意是”每年”）。從長期累計來說，不應該是大致相當的嗎？請問兩者統計口徑差異在哪呢？

招商蛇口董秘：公司每年披露的簽約銷售金額為全口徑金額，現金流量表為并表口徑，所以有一定的差異，感謝您對公司的關注。

招商蛇口2022三季報顯示，公司主營收入894.84億元，同比上升9.45%；歸母凈利潤29.57億元，同比下降53.44%；扣非凈利潤23.25億元，同比下降52.18%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入319.22億元，同比下降13.96%；單季度歸母凈利潤10.7億元，同比下降49.04%；單季度扣非凈利潤8.53億元，同比下降58.56%；負債率70.51%，投資收益12.71億元，財務費用18.68億元，毛利率18.74%。

該股最近90天內共有21家機構給出評級，買入評級19家，增持評級2家；過去90天內機構目標均價為16.76。近3個月融資凈流出1.95億，融資余額減少；融券凈流入590.97萬，融券余額增加。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，招商蛇口（001979）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力良好，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：貨幣資金/總資產率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標2.5星，好價格指標3.5星，綜合指標3星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

招商蛇口（001979）主營業務：從城市功能升級、生產方式升級、生活方式升級三個角度入手,為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案,為客戶的生活和工作配套提供多元化的、覆蓋全生命周期的產品與服務

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