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觀點網訊：4月10日，上海豫園旅游商城（集團）股份有限公司發布關于對中證中小投資者服務中心《股東質詢函》回復的公告。

觀點新媒體從中獲悉，問題是對于該公司公告2023年計劃向公司聯營合營企業提供峰值不超過161.42億元的財務資助，其中向合營企業復地復融實業提供財務資助峰值金額為15.43億元，較2022年資助金額4.48億元增長244.42%。

豫園股份回應，上海復地復融實業公司控股子公司上海復地產業發展集團有限公司持有其40%股權，綠城房地產集團有限公司持有其30%股權，浙江綠城房地產投資有限公司持有其21%股權，杭州杭禹企業管理有限公司持有其9%股權。

下屬地產項目為杭州復創云城，主要經營業態為商業、寫字樓、酒店。2022年末標的公司總資產857,525萬元，凈資產14,001萬元，營業收入0，凈利潤-6,815.53萬元，權益法下根據所占權益比例，確認的當期投資損益為-1,358.68萬元。

對于項目建設進展、停工原因及償債能力，復創云城項目目前部分小獨棟辦公已封頂，高層辦公、酒店等已完成基準面下工程。2022年由于受宏觀市場經濟影響，公司對項目整體工程節點計劃進行調整，當期未有大額投入。

公司對項目按權益比例預計總投26億，根據土地出讓合同，項目應于2025年12月14日前竣工，同時為提升項目整體形象，加速資金回籠，項目在保證全盤開發計劃有序進行的同時，將全面提升建設速度以及工程質量，股東需根據項目投入提供持續的資金資助，以確保項目業務的正常開展，2023年公司計劃對項目提供的資金資助峰值擬不超過15.43億，相關議案尚需公司股東大會審議批準。

豫園股份稱，項目地處余杭經濟開發區的核心區位，是市政府規劃的杭州北擴門戶，帶動產業導入和區域蝶變，公司預計未來通過持有退出后實現收入能全面覆蓋前期股東投入。

豫園股份表示，公司將繼續嚴格管控聯合營項目公司的成本支出，加大管理力度的同時，加強項目去化和客戶回款力度，提升項目附加值，盡快回籠資金。同時，加強對聯合營項目公司的過程監督，嚴格落實資金管理計劃，定期跟蹤及時分析并解決項目公司日常經營中的問題。

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