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觀點網訊：4月6日消息，香港土地注冊處發布3月樓宇買賣表現。今年3月，香港樓宇買賣合約數目和金額為8599宗和688.77億元，按年上升124.6%和97.7%，其中登記宗數創20個月新高。自兩地通關以來，香港地產業復蘇明顯。

據觀點新媒體了解，自兩地通關以來，香港地產業復蘇明顯。1月樓宇買賣合約達4427宗和324.95億元，按月增加24.2%和25.6%；2月為5980宗和438.08億元，按月增加35.1%和34.8%。今年一季度，香港樓宇買賣約1.9萬宗，交易額超過1450億元，按季均大幅上升超過六成。交易數目也創下自2022年第二季后3個季度的新高。

今年一季度，香港樓宇買賣約1.9萬宗，交易額超過1450億元，按季均大幅上升超過六成。交易數目也創下自2022年第二季后3個季度的新高。

相比2022年，一季度的表現無疑開了個好頭。2022年香港樓宇買賣成交59619宗，涉及金額5544.6億元，對比2021年分別下滑38%和39.6%。而今年一季度花了全年四分之一的時間，已經追平了2022年整體業績的約三成。

中原地產數據顯示，一手私人住宅方面，3月交易達1773宗，總值186.5億元，較2月分別上升1.74倍及1.05倍，數字創16個月新高；一季度實現2772宗及327.8億元，按季各升1.14倍。

二手私人住宅方面，3月交易達4500宗，總值374.4億元，較2月分別上升37.7%及44.8%，宗數創20個月新高，金額創10個月新高；一季度實現10223宗及863.7億元，按季升58.9%及55.4%。宗數及金額同創下自2022年第二季度以來的新高。

值得注意的是，香港樓市想要完全"回血"難以一蹴而成。根據香港差餉物業估價署數據，2月香港私人住宅整體售價指數為345.9，1月為338.4，2月僅接近于去年10月（350.2）的水平。相比2022年同期（383.6）和2021年同期（384.9），依舊"今不如昔"。

租賃市場方面，2月香港私人住宅整體租金指數為174.8，對比1月173.1有小幅上升，但仍遜于去年12月（175.2）的表現。  

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