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觀點網訊：3月22日消息，西安高新區絲路軟件城出讓83.338畝商住用地，網上掛牌期限為2023年4月11日9時至4月23日16時整，掛牌起始價17.5億元。

據觀點新媒體了解，該宗地地籍編號為GX3-31-14，位于高新區魚化街辦科技四路以南、科技五路以北、經十二路以東、皂河綠帶以西。凈用地面積55558.7平方米（折合83.338畝），用地性質為住宅、商服用地，容積率不大于2.8，建筑密度不高于25%，綠地率不小于35%。

地上建筑面積不大于155562平方米，其中住宅建筑面積約139524平方米，配套設施建筑面積8920平方米（含公辦幼兒園建筑面積不小于3145平方米），城市級商業建筑面積7118平方米；地下建筑面積不小于88893平方米。按照地上建筑面積分攤，其中住宅用地53016.52平方米（折合79.525畝），商服用地2542.18平方米（折合3.813畝），為共用宗。土地使用年期分別為住宅70年，商服40年。

另悉，本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價，宗地掛牌起始價為人民幣17.5億元，增價幅度為人民幣1000萬元，最高限價為人民幣20.12億元。當最終報價未達到最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人；當報價超過最高限價，不再接受更高報價，以最高限價為基礎，轉為公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。

宗地轉現場搖號（若需要）開始時間為2023年4月24日上午10時，具體時間以西安市公共資源交易中心現場安排為準。

此外，競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的幼兒園、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交高新區管委會相關部門。

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