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觀點網訊：2月22日，據阿里資產網，上海市閔行區莘莊鎮263街坊3/1丘等國有商辦建設用地使用權及附屬在建工程將于3月4日開拍變賣，當前價為21.70億元，標的評估價為38.75億元。

據觀點新媒體了解，本次變賣標的包括上海市閔行區莘莊鎮263街坊3/1丘、277街坊5/4丘、277街坊5/5丘、277街坊5/6丘、277街坊5/7丘、277街坊5/8丘國有商辦建設用地使用權及附屬在建工程，其中已預售的12套辦公單元不在本次變賣范圍內。

本次變賣的土地面積為39824.5平方米，東至園文路，南至秀文路，西至園秀路，北臨春申湖用地紅線，為商辦綜合用地，用地項目為上海保華國際廣場。

變賣的在建工程建筑面積為176859.81平方米，其中商業建筑面積為11745.81平方米、辦公建筑面積為105689.55平方米，其他建筑面積為833.61平方米，地下車庫建筑面積為58590.84平方米。

該標的已是第三次掛牌，此前于2022年12月2日及12月29日一、二拍均無人出價而流拍，價格由27.125億降至21.7億元。拍品所有人為保華房地產開發（上海）有限公司。

關鍵詞： 上海保華國際廣場資產將掛牌拍賣 變賣價為21.70億元