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焦點財經訊 1月30日，珠江股份發布2022年年度業績預虧公告。

珠江股份預計，2022 年年度實現歸母凈利潤為-17.60 億元左右，與上年同期相比，將出現虧損；預計 2022 年年度實現歸母扣除非經常性損益后的凈利潤為-17.30 億元左右。

珠江股份認為，本期業績預虧的主要原因為：

房地產項目獲利能力下降 。2022 年度，公司收入保持基本平穩，主要源于房地產項目竣工交付并結轉 收入，但受新冠病毒疫情、房地產市場下行等的影響，房地產業務去化速度放緩， 結轉毛利同比下降。

資產減值損失影響。 2022 年，公司受房地產市場下行影響，項目去化速度較慢，為加快銷售資金 回籠，部分項目銷售價格有所下調，公司出于謹慎性原則，對存貨及投資性房地 產進行減值測試，并對出現減值跡象的資產按可變現凈值低于賬面成本的差額計 提減值準備。經測算，2022 年公司預計新增計提存貨跌價準備及投資性房地產 減值準備金額為 13.57 億元。

信用減值損失影響。2022 年，廣州房地產市場價格波動，公司結合各項應收款的實際情況及債 權可收回金額的評估結果，預計需進一步計提信用減值損失約 2.75 億元。

關鍵詞： 珠江股份預計2022年歸母凈利潤將出現虧損