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全英房屋貸款協會(NBS)的數據顯示，英國6月Nationwide房價指數同比下降3.5%，降幅高于5月的3.4%，且創下2009年以來的最大同比降幅，這使得英國的平均房價達到了262,239英鎊(約合33.1萬美元)。不過，3.5%的降幅好于市場預期的4%的降幅。另外，英國6月Nationwide房價指數環比上漲0.1%，好于市場預期的環比下降0.3%和前值環比下降0.1%。

英國房價在6月份加速下跌加劇了人們的擔憂，即抵押貸款利率飆升在生活成本緊縮之際對借款人帶來的負面影響。英國5月通脹率連續第二個月保持在8.7%的高位;不包括食品和能源在內的核心通脹率在5月意外加速至31年來的高點7.1%，高于前值和經濟學家預期的6.8%。通脹居高不下促使投資者押注英國央行將被迫將關鍵利率上調至6%上方，這令英國的借款人面臨抵押貸款成本的大幅上升。

全英房屋貸款協會的首席經濟學家Robert Gardner表示，盡管英國6月份房價數據好于預期，但英國央行緊縮措施引發的抵押貸款市場動蕩可能意味著未來情況會更加糟糕。

他表示：“借貸成本的大幅上升可能會在短期內對房地產市場活動造成重大拖累?！薄伴L期借貸成本已經上升至與去年秋季‘迷你預算’之后相似的水平，但這尚未對市場情緒產生同樣的負面影響?！?/p>

此外，盡管6月的抵押貸款批準數量小幅上升至50,524項，但仍遠低于疫情前的水平，這表明利率上升正在給潛在買家帶來壓力。英國央行指出，5月份的新抵押貸款的實際利率上升了10個基點，至4.56%。

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