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11月7日，龍光集團(03380)發(fā)布公告披露，花旗國際于11月4日提交針對該集團及兩家本公司全資附屬公司的清盤(pán)呈請，少數票據持有人就2025年到期票息5.75%優(yōu)先票據提交該呈請。

龍光公告表示，“呈請并不代表其他持份者的利益，并可能損害本公司的價(jià)值及其他持份者的利益，因此本公司將尋求法律措施以堅決反對呈請，并采取一切必要行動(dòng)保障本公司的合法權利。 本公司一直致力于積極與境外債權人進(jìn)行友好洽商，努力秉承公平公正的原則對待不同類(lèi)型的債權人，保障本集團所有持份者的利益。自2022年8月下旬以來(lái)，本公司和財務(wù)顧問(wèn)開(kāi)始就框架性整體債務(wù)管理方案與多個(gè)組別的債權人溝通協(xié)商，目前已取得了多位債權人發(fā)出的意向性支持函，他們愿意盡快與公司達成相關(guān)方案，推動(dòng)整體債務(wù)管理方案的實(shí)施落地。本公司和其財務(wù)顧問(wèn)將與公募債境外債權人的債權人小組及其財務(wù)顧問(wèn)繼續進(jìn)行友好磋商，以期盡快就整體債務(wù)管理方案達成一致意見(jiàn)。 本公司有信心，盡快推進(jìn)整體債務(wù)管理方案，同時(shí)保持正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩定，確保最大程度保障各利益相關(guān)方的利益?！?/p>

投行人士表示，投資人向法院提出清盤(pán)呈請，未必真的希望企業(yè)清盤(pán)，而是境外投資人常見(jiàn)的談判手段，希望借此給公司施壓。投資人提出此類(lèi)呈請的主要目的，是催促房企償還債務(wù)。

據不完全統計，從2022年下半年至今，包括花樣年、恒大、新力控股、大發(fā)地產(chǎn)、祥生控股、福晟國際、天譽(yù)置業(yè)、泛?？毓?、融創(chuàng )中國、三巽控股等在內，已經(jīng)有10余家房企的境外主體，收到了投資人的清盤(pán)呈請。

對此，匯生國際資本總裁黃立沖公開(kāi)表示，從今年的情況來(lái)看，目前暫無(wú)法院支持此類(lèi)清盤(pán)呈請的案例。在過(guò)往案例中，法院對此類(lèi)呈請的判定較為審慎，會(huì )考慮此舉是否將損害其它債權人利益，以及該呈請是否會(huì )對行業(yè)產(chǎn)生不利影響等。提出清盤(pán)后，房企可向法院抗辯。

目前，少數投資人發(fā)起的清盤(pán)呈請，很少會(huì )獲得法院支持。在房企的積極溝通和努力抗辯之下，不少清盤(pán)呈請的最終結果，通常是房企與投資人達成和解，投資人撤銷(xiāo)相關(guān)呈請，或是法院駁回投資人的清盤(pán)呈請。

龍光表示：自今年3月出現流動(dòng)性困難以來(lái)，公司對自身的債務(wù)一直堅持不逃避的原則，以盡最大努力保護投資人的權益為目標，秉承公平公正的原則，盡力兼顧所有投資人的訴求。自8月底以來(lái)，公司開(kāi)始積極地與不同投資人進(jìn)行多輪溝通，并在持續溝通反饋中，認真聽(tīng)取投資人建議。

多位投資人透露，目前是支持和認可龍光的境外債務(wù)管理，希望其盡快完成，重回正常經(jīng)營(yíng)的軌道。

龍光表示，清盤(pán)呈請不會(huì )對公司的境內經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。公司以“穩經(jīng)營(yíng)、保交付”為重心，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)保持正常，各項業(yè)務(wù)有序開(kāi)展。1至10月，公司共計完成項目交付47661套，項目合約交付率100%，交付規模和交房滿(mǎn)意度位居行業(yè)前列。

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