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全款買(mǎi)房離婚后怎么分配財產(chǎn)

來(lái)源：法師兄 ? 2023-08-13 20:01:12


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1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下的，該房屋屬于婚前購買(mǎi)房屋的一方，因此離婚后另一方無(wú)權要求對此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，婚后取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，也是婚前財產(chǎn)，屬于一方的財產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權要求分割。 3、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，并取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字，這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方?jīng)]有過(guò)錯的，原則上平分。 4、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認另一方購房時(shí)出過(guò)資，認為房屋屬于其婚前個(gè)人財產(chǎn)，不作分割。 在不能證實(shí)自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無(wú)力保護的。也就是說(shuō)，即使另一方出了錢(qián)，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法判決一方給予適當補償。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

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