房地產市場又迎來一波利好。

金融支持房地產“組合拳”出臺后，幾大國有銀行迅速響應政策，相繼與多家優質房企進行戰略合作。

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11月23日，中國銀行、農業銀行和交通銀行先后宣布與房企簽署戰略合作協議，給予房企授信額度。其中，交行率先給予萬科、美的置業分別1000億、200億授信；中國銀行給萬科1000億授信；中國農業銀行則一口氣與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行了戰略合作協議簽約儀式。

另外，華爾街見聞獲悉，中國工商銀行也將在未來兩天與龍湖集團、碧桂園等房企簽署銀企戰略合作協議。

大行密集給予房企授信額度

11月23日上午，交通銀行分別與萬科集團和美地置業簽署《全面戰略合作協議》。根據協議，交行將為萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度，將在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、保函、供應鏈融資、債券投資等領域提供融資。與此同時，交行將為美的置業提供人民幣200億元意向性綜合授信額度，將在房地產開發貸款、并購貸款、債券投資等領域提供融資。

同一天，中國銀行、中國農業銀行也與多家房企建立戰略合作關系，為其授信。

中國銀行與萬科集團簽署《戰略合作協議》。根據協議，中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，在房地產開發貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、保函、供應鏈融資等業務領域深化全方位業務合作。

周三下午，中國農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式，銀企各方將利用各自行業優勢，整合資源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共贏的原則，圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域，在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資等業務方面，進一步加深合作，建立長期穩定的合作關系。

此外，華爾街見聞獲悉，中國工商銀行將于近期與龍湖集團、碧桂園等房企簽署銀企戰略合作協議，提供數百億意向性授信額度，預計將于明后天陸續簽約。接下來幾天，包括龍湖、萬科、金地和碧桂園等在內的優質房企，還將獲得多家銀行的支持。

“金融16條”、2000億元“保交樓”再貸款

密集授信與近期發布的“金融16條”等支持房地產政策有直接關系。

交銀表示此次為萬科、美的置業提供授信額度，是交行深入貫徹人民銀行、銀保監會《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》要求，有效落實11月21日全國性商業銀行信貸工作座談會會議精神的重要舉措。

11月11日，人民銀行、銀保監會共同發布該通知，內容涉及開發貸款、信托貸款、并購貸、保交樓、房企紓困、貸款展期、租賃融資、個人房貸和征信等方面，共16條措施。

11月21日，人民銀行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。

會議強調，擬向6家商業銀行推出2000億元“保交樓”再貸款；加大對優質房企內保外貸業務的支持力度；將房地產貸款集中度管理的過渡期延長兩年；按照市場化、法治化原則，向優質房企出具保函置換預售監管資金；通過與優質房企建立戰略合作關系等方式實現長期合作共贏；支持開發貸款、信托貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期；用好民營企業債券融資支持工具支持民營房企發債融資。

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關鍵詞： 戰略合作協議 萬科集團 授信額度