“看著股價飆漲沖了進去，現在很懊悔。”看著榮盛發展一字跌停，杭州80后老股民李先生欲哭無淚。短短兩個多月的時間過去，榮盛發展業績突然大變臉，從預盈變為預虧，而且最高預虧近60億元。砸得8萬多位股民無路可逃。專家提醒，正值年報披露高峰，散戶小心業績變臉企業，警惕踩雷。

榮盛發展業績大變臉

昨日一開盤，百億地產巨頭榮盛發展毫無意外地一字跌停。截至收盤，該股大跌10.05%，股價報3.94元/股，跌停板上仍有40多萬手封單在排隊出逃。最新報告數據顯示，截至去年三季度末，榮盛發展股東數為8.66萬名。

前一晚對于很多股民來說，著實難熬。因發現預計經營業績與已披露的業績預告存在較大變化，4月18日晚間，榮盛發展按照A股規定發布業績預告修正公告。而此時距離發布2021年度報告僅僅只有10天。

公告顯示，2021年，榮盛發展實現營業收入預計在465億元—520億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損在45億元—60億元，2020年同期盈利75.01億元;扣除非經常性損益后的凈利潤虧損在43.31億元—58.31億元，2020年同期盈利約74.94億元。

而在此前的1月28日，榮盛發展曾發布2021年度業績預喜報告，預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1億元-1.5億元;扣除非經常性損益后的凈利潤5209.8萬元-1.02億元，同比下滑98%至99%左右。

值得注意的是，近期榮盛發展的股價表現在二級市場較為出色，3月16日啟動一波上漲行情，截至4月18日收盤累計上漲超30%，其間最高漲幅甚至近50%。股價步步高升，股民們也趨之若鶩，此次業績大變臉被埋的散戶就更多了，像李先生這樣追高進場受損的股民們在股吧里的哭訴聲此起彼伏，很多都大吵著說“被騙了”。

對于業績大幅下滑的原因，榮盛發展解釋稱當前主要受行業政策持續調控、資產減值及新冠疫情等因素影響，此外，公司2021年度的開發項目交付面積有所降低，年度結轉的開發項目毛利率也下降。

深交所也火速下發關注函，要求結合相關項目所處區域的房地產市場及周邊可比項目市場價格或預計價格、項目平均銷售價格、銷售量的變化趨勢、變化時點等信息，分析說明導致公司2021年存貨跌價準備計提金額同比大幅增加的具體原因及合理性。

近期多只股票下修預期業績

被重傷的不只是重倉榮盛發展的散戶，還有多家A股近日也宣布業績變臉。

此前剛剛斬獲“五天三板”的大牛股華聯股份4月18日晚間也發布2021年度業績預告修正公告。公告顯示，公司歸母凈利潤由此前預計盈利1600萬元–2400萬元，修改為虧損1.5億元-1.95億元，虧損金額超過公司近4年的凈利潤總和。華聯股份昨日股價同樣一字跌停，收盤封單超一百萬手。

本報記者根據同花順ifind不完全統計，今年以來已有超40股對2021年業績預告進行了下調，計提商譽減值、資產減值成主要誘因。如，超華科技原預告公司2021年預計實現的歸屬凈利潤為11800萬-13000萬元，修正后，公司預計實現歸屬凈利潤7000萬-8500萬元;康盛股份原預告2021年歸屬凈利潤預計為5000萬-6500萬元，修正后的歸屬凈利潤為3200萬-4200萬元。

對此，某大型券商杭州某營業部一位不具名投顧接受記者采訪時提醒大家，正值年報披露高峰，散戶小心業績變臉企業，警惕踩雷。此前，經濟學家宋清輝也表示，投資者應理性分析公司的基本面，盡量選擇基本面好的公司來進行投資，避免盲目追逐熱點。(記者 王靜)

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